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災害や火災によって停電が発生した時、マンションの非常灯や非常口誘導灯がしっかりと機能していれば多くの命を守ることが可能です。しかし非常照明のバッテリーや照明器具には寿命があり、大規模・構想の防火対象物では消防法・建築基準法により定期的な点検が義務付けられています。トータル・プランニングでは有資格者による非常照明の定期的な点検とメンテナンスでオーナー様や住民の皆様に安全と安心をお届けします。
誘導灯/非常灯の点検業務を
消防法・建築基準法準拠で代行いたします。
誘導灯・非常灯は、消防法及び建築基準法の設備として、関連法令に基づき維持管理し、定期点検及び報告の義務があります。
非常灯と誘導灯のどちらも人が集まる場所で、火災や事故などが発生した場合でも、人々が速やかにかつ安全に避難をおこなうために設置が義務付けられている設備です。
非常灯は「建築基準法」、誘導灯は「消防法」に基づいて設置規定が明確に定められおり、設置された非常灯/ 誘導灯に関しては、その能力を保つ為に「消防法」によって点検業務が義務付けられています。誘導灯は避難ルートをガイドする目的で、非常灯は地震や火災等で停電が起きた場合にも最低限の明るさを保持するために設置されています。どちらか一方だけでなく両方を設置し、万が一の時にきちんと機能するために定期的な点検をしておく必要があるのです。
この定期点検は6 ヶ月～1 年の期間ごとに行い報告することが義務化されており、違反した場合は罰則を課せられます。
また、点検を行うのは国家資格を持つ消防設備士･消防設備点検資格者でなければなりません。
トータル・プランニングなら
点検から交換・修理まで
ワンストップでお請けします！
なによりも
人の命をまもる
大切な点検です!!
蓄電池の容量は4～6年で大幅に減少します！
点灯時間の確認を！
非常照明は停電時にも規定時間点灯を持続する必要があります。バッテリーの平均寿命は4～6 年、定期的な交換を行いましょう。
マンション・ビル等に設置されている非常照明（誘導灯/ 非常灯）はまず１つということはありません。建設時に設置した非常照明のバッテリーの容量は同じ時期に大幅に減少することが考えられるため、まとめて大量のバッテリー交換を行わなければいけなくなります。また、ほとんどが高所に取り付けてあるため、交換には危険も伴います。バッテリーは交換部材なので作業に資格は必要ありませんが、プロへの交換依頼をおすすめします。
トータル・プランニングは大手管理会社の施工会社として非常灯・誘導灯などの設備工事を年間1,500 件以上請け負う集合住宅設備のプロフェッショナル。安心してお任せください。
LEDなど最新式の省エネ非常照明器具への
交換でランニングコストを削減
古い誘導灯や非常灯をLED など最新式に交換することで消費電力の削減はもちろん、長持ちだから省資源・省メンテナンスを実現します！
非常照明（誘導灯/非常灯）の平均寿命は8年～10年です。
平成26年に非常灯の光源としてLEDが認められたました。これまでは白熱灯と蛍光灯だけが認可されていましたが、LEDが使えることになって大幅なコストダウンが可能となりました。器具の寿命が迫っている、点検で交換の必要性が指摘された場合はもちろん、ランニングコストの削減も考えてぜひ省エネ非常照明器具への交換をご検討ください。
LEDの照明に交換したことでより目につきやすい誘導灯になりました。ランニングコストも大幅ダウン。
当初はバッテリー交換の依頼でしたが、耐用年数やランニングコストを考慮して器具の交換となりました。
LEDの照明に交換したことでより目につきやすい誘導灯になりました。ランニングコストも大幅ダウン。
当初はバッテリー交換の依頼でしたが、耐用年数やランニングコストを考慮して器具の交換となりました。
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